Objektadresse:
1050 Wien, Kohlgasse 26-28/26
Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC & Gäste - WC, Abstellraum, große Terrasse, Kellerabteil
Eckdaten zur Wohnung:
- unbefristeter Mietvertrag
- ab sofort verfügbar
- 1 Jahr Kündigungsverzicht danach 3 Monate Kündigungsfrist
- Strom & Heizkosten (Gas) sind nicht in der Miete inkludiert.
- neue Einbauküche montiert - ohne Standkühlschrank
- klimatisiert
- Wohnung befindet sich im DG - Lift vorhanden aber nicht barrierefrei
- Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):
- Kaution: € 6.900,00
- keine Mietvertragserrichtungskosten
***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***
***Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen und schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.****
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich verarbeitet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
