Erfolgreich vermietet: Geräumige 2- Zimmer - Altbauwohnung | unbefristet | ab sofort

1150 Wien

Beschreibung

Objektadresse:
1150 Wien, Robert Hamerling Gasse 9/6

Zimmeraufteilung:
 Wohnzimmer mit Küchenbereich, 1 x Schlafzimmer, Vorraum,, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Kellerabteil

Eckdaten zur Wohnung: 

  • unbefristeter Mietvertrag 
  • ab sofort verfügbar 
  • 1 Jahr Kündigungsverzicht danach 3 Monate Kündigungsfrist 
  • Strom & Heizkosten (Gas) sind nicht in der Miete inkludiert. 
  • keine Einbauküche vorhanden - mieterseitig 
  • Wohnung befindet sich im Hochparterre 
  • Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss vorhanden
  • Kellerabteil vorhanden 

 

Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):

  • Kaution: € 3.500,00
  • keine Mietvertragserrichtungskosten 

 

***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.*** 

 

***Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen und  schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.**** 

 

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

 

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich verarbeitet. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap