Erfolgreich vermietet: Erstbezug | Atemberaubende generalsanierte 2- Zimmer- Altbauwohnung | unbefristet

1030 Wien

Beschreibung

***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***

***Bitte lassen Sie mir vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/ und schalten Sie Ihr Mietprofil für mich frei.**** Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet***

 

Objektadresse:
1030 Wien, Keinergasse 11/16


Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, großzügiger Vorraum, Bad mit Dusche & Badewanne, Abstelltraum, WC, Kellerabteil

Eckdaten zur Wohnung: 

  • unbefristeter Mietvertrag 
  • generalsanierte Altbauwohnung 
  • ab sofort verfügbar 
  • 1 Jahr Kündigungsverzicht danach 3 Monate Kündigungsfrist 
  • monatliche Miete ist ohne Storm und Gas  
  • hochwertige neue LEINER Einbauküche (ohne Standkühlschrank) vorhanden - für die Küche wird eine Möbelmiete in der Höhe von EUR 26,00 exkl. USt. in die Miete inkludiert. 
  • Fußbodenheizung in allen Räumen 
  • 2. OG mit Lift 
  • Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
  • Badezimmer mit Dusche & Badewanne & Doppelhandwaschbecken, Waschmaschinenanschluss vorhanden
  • WK3- Sicherheitstüre 
  • Kellerabteil vorhanden 

 

Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):

  • Kaution: € 5.500,00
  • keine Mietvertragserrichtungskosten 
  • provisionsfrei 

 

Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.immoeko.at 

 

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap