Büro mit großem Garten | unbefristet
Beschreibung
Objektadresse:
1150 Wien, Robert Hamerling Gasse 23/EG/3
Zimmeraufteilung:
1 x großer Büroraum, separate Küche, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Kellerabteil
Eckdaten zur Wohnung:
- unbefristeter Mietvertrag
- Mieter muss VORSTEUERABZUGSBERECHTIGT sein
- Erdgeschossbüro mit Garten
- kleine Teeküche Marke STENGEL mit Herd, Abwasch und Kühlschrank ist vorhanden
- Gasetagenheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Kellerabteil
- Fahrradraum vorhanden
Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):
- Kaution: € 3.500,00
- Mietvertragsgebühr € 215,00
- keine Mietvertragserrichtungskosten
Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***
***Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen und schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.****
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Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Rollladen
- Teeküche
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 496,90 €
- Fläche ca. 41,4 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 496,90 € |
Miete: | 395,00 € |
Betriebskosten: | 101,90 € |
Umsatzsteuer: | 99,38 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 496,90 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 450
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 496,90 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 41,4 m2
- Nutzfläche ca. 41,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort