Wunderschöner Altbaucharm im Herzen von Wien | exklusiver Liftzugang direkt in die Wohnung
Beschreibung
In einem schönen und gepflegten Altbau befindet sich diese ca. 155,78 m² große 5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß (mit Aufzug). Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Lage: Die Kurrentgasse mit seinem einzigartigen historischem Ambiente sorgt für Bewunderung und fühlt sich wie eine Zeitreise an, mit seinen gut erhaltenen Ensemble barocker Bürgerhäuser. Von der Kurrentgasse kommen Sie direkt zum Judenplatz gehobene Restaurants sowie die Bäckerei Grimm laden Ihre Gäste auf eine unbeschreibliche kulinarische Reise ein. Hier sind Sie ein Tourist in Ihrer eigenen Stadt und wohnen nicht nur sondern leben dieses besondere Flair Tag ein Tag aus.
Objektadresse:
1010 Wien, Kurrentgasse 4/9
Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer, separate Küche, 4 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne & Dusche, WC, Gäste - WC
Eckdaten zur Wohnung:
- ab sofort verfügbar
- Räume sind veränderbar. Wohnung kann zu zwei einzelnen Wohnungen geteilt werden mit jeweils separatem Zugang.
- hochwertiger Parkettboden
- monatliche Miete ist ohne Storm und Gas
- Einbauküche kostenlos vorhanden
- Liftzugang direkt in die Wohnung
- Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie Doppelhandwaschbecken
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.immoeko.at
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. (https://www.immoeko.at/datenschutzinformation)
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Parkett
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,17
- gültig bis 28.08.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.870.000,00 €
- Fläche ca. 155,78 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.870.000,00 € |
| Betriebskosten: | 312,36 € |
| Liftkosten: | 134,33 € |
| Umsatzsteuer: | 44,67 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 491,36 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 560
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.870.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 155,78 m2
- Wohnfläche ca. 155,78 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,17
- gültig bis 28.08.2029
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre