Schöne 2 - Zimmer Neubauwohnung | mit Balkon hofseitig | ab sofort
Beschreibung
***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***
***Bitte lassen Sie mir vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen und schalten Sie Ihr Mietprofil für mich frei.**** Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet***
Objektadresse:
1140 Wien, Nobilegasse 5/Top 17
Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Kellerabteil
- Befristeter Hauptmietvertrag: 5 Jahre
- ab sofort verfügbar
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche inkl. Geräte vorhanden
- mit großzügigem Balkon
- Kellerabteil vorhanden
Einmalzahlungen:
- Kaution 4 BMM
- provisionsfrei
- Mietvertragserrichtungskosten EUR 200,00 einmalig zu bezahlen
***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage.***
***Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 22.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,75
- gültig bis 18.02.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 835,60 €
- Fläche ca. 46,69 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 835,60 € |
| Miete: | 630,00 € |
| Betriebskosten: | 129,64 € |
| Umsatzsteuer: | 75,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 835,60 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 747
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 835,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,69 m2
- Wohnfläche ca. 46,69 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB A, 22.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,75
- gültig bis 18.02.2034
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre