Wunderschöne 2- Zimmer Wohnung | Nahe Augarten | befristet | ab sofort
Beschreibung
***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***
***Bitte lassen Sie mir vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/ und schalten Sie Ihr Mietprofil für mich frei.**** Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet***
Objektadresse:
1200 Wien, Brigittagasse 16/6
Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, Abstelltraum, WC, Kellerabteil
Eckdaten zur Wohnung:
- befristeter Mietvertrag (5 Jahre)
- ab sofort verfügbar - Mietbeginn per 01.12.2026 - Übergabe ab sofort
- 1 Jahr Kündigungsverzicht danach 3 Monate Kündigungsfrist
- Strom & Heizkosten (Fernwärme) sind nicht in der Miete inkludiert.
- Einbauküche kostenlos vorhanden
- 2. OG mit Lift & Sprechanlage
- Wohnung ist straßenseitig
- Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss vorhanden
Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):
- Kaution: € 4.300,00
- keine Mietvertragserrichtungskosten
- provisionsfrei
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 741,51 €
- Fläche ca. 51,83 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 741,51 € |
| Miete: | 570,00 € |
| Betriebskosten: | 94,69 € |
| Liftkosten: | 9,41 € |
| Umsatzsteuer: | 67,41 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 741,51 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 779
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 741,51 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,83 m2
- Wohnfläche ca. 51,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre